住宅维修资金｜电梯大修怎么用
申请条件、表决比例、办理流程与常见问答。
用途
住宅专项维修资金用于共用部位、共用设施设备的维修更新，电梯大修属典型用途。
申请条件
- 属保修期外的中大修
- 经业主表决通过
- 符合资金使用范围
办理流程
- 方案公示 → 2. 业主表决 → 3. 提交申请 → 4. 资金划拨 → 5. 施工验收
注意
表决比例与材料要求按当地物业维修资金管理办法执行。
常见问题
电梯坏了能用维修金吗？
属共用设施中大修范围且过保修期的，通常可申请，以当地办法为准。
要多少业主同意？
按当地维修资金管理规定确定的表决比例执行。
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